Nuestro departamento especializado en Gestión Urbanística está formado por abogados urbanistas con gran experiencia y especializados en cada legislación autonómica y local lo que permite un asesoramiento óptimo en materia de urbanismo.
Hemos estado presentes en las actuaciones urbanísticas más relevantes llevadas a cabo en la Península Ibérica en los últimos años y asesorado en el desarrollo urbanístico de algunos de los mayores ámbitos de suelo urbanizable, así como en la implantación de complejos turísticos, comerciales y de oficinas, edificios singulares y equipamientos públicos, entre otros.
Asesoramos en:
- Elaboración y tramitación de instrumentos de ordenación urbanística y territorial:
- Ordenación territorial: planes de ordenación territorial y proyectos de interés regional.
- Planeamiento general: planes generales y planes de sectorización.
- Planeamiento de desarrollo: planes parciales, planes especiales y estudios de detalle.
- Elaboración y tramitación de instrumentos de gestión urbanística:
- Proyectos de equidistribución (reparcelación, compensación, etc.).
- Expropiación forzosa (tasación conjunta o individual).
- Convenios urbanísticos: negociación, redacción y tramitación de convenios urbanísticos de planeamiento y gestión.
- Juntas de compensación y entidades de conservación: constitución de entidades urbanísticas colaboradoras y asesoramiento.
- Agente urbanizador: redacción y tramitación de programas de actuación integrada o urbanizadora.
- Tramitación de autorizaciones y licencias urbanísticas:
- Asesoramiento en la tramitación de autorizaciones y permisos específicos (autorizaciones en suelo rústico, licencias comerciales, autorizaciones turísticas, etc.).
- Asesoramiento en la tramitación de licencias urbanísticas municipales (licencias de obras, actividad, ocupación o funcionamiento).
- Implantación de proyectos inmobiliarios (due diligenceurbanística):
- Análisis urbanístico de los suelos afectados.
- Control y seguimiento de los procesos administrativos de transformación urbanística.
- Verificación de las autorizaciones y licencias exigibles.
- Análisis del cumplimiento de las exigencias derivadas de la legislación sectorial aplicable.
- Verificación de la existencia de procedimientos de restablecimiento de la legalidad o sancionadores.
- Precontencioso y contencioso:
- Asesoramiento en expedientes de protección de la legalidad urbanística, órdenes de clausura y sanciones.
- Procedimientos administrativos y contencioso-administrativos relacionados con la aprobación de instrumentos de planeamiento y gestión urbanística, y relativos a la denegación de licencias o a la imposición de sanciones.
- Elaboración de textos normativos y dictámenes jurídicos.
