El Derecho urbanístico es una rama del Derecho administrativo formada por el conjunto de normas jurídicas que regulan el urbanismo, la ordenación del territorio y el uso del suelo, y por tanto fijan las concretas facultades y obligaciones del propietario del suelo.
En DAASEL disponemos de un departamento especializado en Derecho Urbanístico formado por abogados y arquitectos con amplia experiencia en la materia, especialmente en:
ASESORAMIENTO LEGAL
Prestamos asesoramiento urbanístico cualificado en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina a las entidades del sector público, las entidades urbanísticas colaboradoras, las empresas privadas y los particulares. Para ello, elaboramos informes y dictámenes, realizamos revisiones legales, llevamos negociaciones y asumimos la defensa letrada de nuestros clientes en los procedimientos administrativos y contencioso-administrativos relativos a todas las áreas relacionadas con el urbanismo.
PLANEAMIENTO
Prestamos asesoramiento jurídico en la redacción de Planes Generales a Ayuntamientos y de Planes Parciales, Especiales, Programas de Actuaciones Urbanísticas en desarrollo de Planes Generales, básicamente de iniciativa privada.
Igualmente, realizamos estudios sobre el planeamiento aplicable a los proyectos, realizamos procesos de due diligences urbanísticas y emitimos informes y dictámenes sobre las diversas cuestiones que puedan suscitarse a nuestros clientes en la materia.
CONVENIOS URBANÍSTICOS
Prestamos asistencia jurídica en la negociación de convenios urbanísticos con la Administración, de planeamiento y de gestión. Nuestra asistencia también incluye la redacción y tramitación de los convenios, incluidos los relativos a la gestión urbanística del agente urbanizador.
GESTIÓN URBANÍSTICA
Prestamos asesoramiento jurídico en las actuaciones de ejecución de planes urbanísticos con carácter general en supuestos de iniciativa pública y privada.
Asimismo, asesoramos en la constitución de entidades urbanísticas colaboradoras, como juntas de compensación, entidades de conservación, etc., y participamos en la redacción y tramitación de proyectos de equidistribución (reparcelación, compensación).
También prestamos asesoramiento en procedimientos de expropiación forzosa.
LICENCIAS
Prestamos asesoramiento en los expedientes de obtención de licencias de construcción y de cualesquiera otros títulos urbanísticos exigibles (ocupación, funcionamiento, etc.).