Estrategia
Una inversión en conocimiento paga el mejor interés.
Los bienes raíces pueden proporcionar rendimientos mucho mejores en comparación con otras inversiones, pero es importante tener la estrategia correcta desde el principio. Si aún no ha iniciado su viaje de inversión en propiedades, pero tiene algo de dinero para invertir y desea obtener un retorno sólido, no es simplemente una cuestión de asegurarse de que tiene la estrategia correcta, sino, lo que es más importante, del apoyo adecuado de una empresa. Que tenga el conocimiento del mercado local.
NUESTRAS ESTRATEGIAS DE INVERSIÓN CLAVE INCLUYEN:
- Buy-to-Let: para un flujo de caja positivo y una ganancia potencial a largo plazo
- Compra-Renovación-Venta: para un buen trampolín hacia el desarrollo de propiedades
- Desarrollo inmobiliario: para proyectos de desarrollo inmobiliario a gran escala.
- Inversiones pasivas: para devoluciones sin ninguna participación sustancial
Comprar para alquilar Buy to Let
Flujo de caja positivo y ganancia potencial a largo plazo
Esta es quizás la forma más popular de inversión de propiedades residenciales y es generalmente la primera estrategia, y en ocasiones única, que emplean muchos inversores inmobiliarios. La estrategia de compra y venta de bienes raíces es exactamente lo que su nombre implica, es el proceso de adquisición de bienes raíces (Buy), en particular de las propiedades de alquiler, para ser propietario y beneficiarse de ellas durante un largo período de tiempo al alquilarlas. (Let). Implica una selección cuidadosa de las propiedades de inversión, bien financiadas y bien administradas, con miras a un flujo de caja positivo y una ganancia potencial a largo plazo. La mayoría de los inversores utilizarán una hipoteca cuando compren una propiedad de «Compra para Alquilar», ya que las inversiones apalancadas generalmente generan mayores rendimientos.
Las estrategias Buy-to-Let incluyen:
- Estrategias de efectivo contra apalancamiento ‘Buy-to-Let’
- Opciones de financiamiento
- Asesoramiento sobre las mejores ubicaciones de «Comprar para alquilar»
- Guía paso a paso para invertir en propiedades de «Comprar para alquilar»
- Potencial retorno de las previsiones de inversión
Comprar – Renovar – Vender
Un buen trampolín hacia la promoción inmobiliaria.
Renovar casas para obtener ganancias debería ser fácil. Usted compra a bajo precio en el mercado, aplica algunas reformas y renovaciones a la propiedad, y vende o alquila la propiedad para obtener una muy buena ganancia. Investix tiene un ojo para lo que una propiedad renovada se venderá en su mercado local. Cuando evaluamos un proyecto de renovación de una propiedad, comenzamos con el fin en mente. El conocimiento de todas las cifras requeridas para la compra, renovación y reventa ayudará a guiar todas las decisiones de renovación y, en última instancia, en qué propiedad invierte. Para cualquier propiedad que esté pensando en renovar, debe ser plenamente consciente de cuánto se necesita trabajo, cuánto podría costar ese trabajo y cuánto valdrá la pena de completar la propiedad renovada.
Las estrategias de Comprar – Renovar – Vender incluyen:
- Asesoramiento sobre las mejores ubicaciones para la renovación.
- Planes de costeo para reformas.
- Obligaciones legales por una renovación.
- Lista de verificación clave para una renovación exitosa
- Diseño y planificación
Desarrollo de la propiedad
Servicio de desarrollo de propiedades de extremo a extremo.
Nuestros clientes no necesitan informarse sobre el desarrollo inmobiliario, los mercados, la economía, las finanzas, la planificación urbana, los procesos de construcción y la comercialización de proyectos inmobiliarios. Nuestra división de Consultoría de Desarrollo de la Propiedad ofrece consultoría, ventas y asesoría de marketing de alta calidad para desarrolladores, propietarios de tierras, bancos e inversores. Comprendiendo los requisitos de los inversores institucionales y de alto patrimonio neto, una experiencia clave desarrollada por nuestros expertos que ha trabajado con éxito con socios de capital en el mercado de desarrollo de propiedades residenciales durante más de 20 años. Invertimos en proyectos de desarrollo de propiedades a pequeña y gran escala y siempre nos esforzamos por ofrecer la solución completa de desarrollo de propiedades a nuestros clientes.
Las estrategias de desarrollo de propiedad incluyen:
- Las mejores ubicaciones de origen Tierra para desarrollo
- Servicios de desarrollo conjunto y gestión de proyectos.
- Costo de desarrollo y lista de verificación clave.
- Planificación de aplicaciones y consideraciones legales.
- Planificación de inversiones y previsiones
Inversiones pasivas
Devoluciones sin ningún compromiso o esfuerzo sustancial
Las inversiones de ingresos pasivos pueden hacer que la vida de un inversionista sea más fácil de muchas maneras, especialmente cuando se prefiere un enfoque de no intervención, pero significa entregar su dinero a otra persona para que se realice la inversión. Los productos de inversión pasiva populares incluyen fondos de propiedad, reembolsos de bonos de propiedad y financiamiento colectivo. Las inversiones pasivas en propiedades suelen ser adecuadas para inversores con una menor cantidad de capital que buscan muy poca participación y se benefician de economías de escala. Por lo general, los inversionistas recibirán pagos más regulares de su inversión pasiva en comparación con las inversiones tradicionales de compra y alquiler y normalmente comprometerán sus fondos de inversión por un período corto que la inversión en propiedades tradicionales.
Nuestras estrategias de inversión pasiva incluyen:
- Asesorar cómo las inversiones pasivas se comparan con las inversiones de compra para alquilar
- Ventajas y desventajas de las inversiones pasivas.
- ¿Cómo se aseguran comúnmente los fondos de inversión?
- ¿Dónde están los fondos típicamente invertidos?
- Horarios típicos de inversión y retornos.