Casas de alquiler vacacional. Lugares para aparcar. Incluso casas de ensueño. En poco tiempo, todos se comprarán en una cadena de bloques . De hecho, los bienes raíces basados en blockchain ya están ganando popularidad como una forma para que los compradores, vendedores e inversores interactúen entre sí y aprendan sobre las propiedades.
Pero, ¿por qué blockchain está preparada para darle a la industria de bienes raíces una ventaja tan significativa?
En primer lugar, al aprovechar la tecnología de contabilidad distribuida (DLT), aumenta la confianza a través de una mayor transparencia. Y en el sector inmobiliario, la confianza, en un sitio web, un agente, un listado, es imperativa.
Blockchain también acelera los procesos de contratación, ahorra tiempo y reduce costos.
Debido a que la tasa diaria de transacciones inmobiliarias es tan inmensa, una base de datos común de arrendamientos y compras es más necesaria que nunca. Blockchain puede proporcionar eso. La actualización de la base de datos tradicional de Multiple Listing Service (MLS) a una basada en blockchain crearía un sistema de contabilidad mucho más transparente donde los corredores y agentes podrían ver el historial completo de transacciones de una propiedad.
Además de ayudar a la industria inmobiliaria tradicional, el creciente sector de propiedad compartida también está adoptando blockchain. A continuación se muestran 21 empresas que utilizan la tecnología cada vez más popular para impulsar los negocios.
Ubicación: New York, NY
Cómo se usa blockchain en el sector inmobiliario: Republic permite a las personas invertir en las oportunidades que más les importan y les permite contribuir a un futuro mejor para ellos y para los demás. Desde oportunidades de inicio altamente examinadas hasta opciones de inversión en bienes raíces, videojuegos y criptografía, Republic permite a los inversores ayudar a construir nuevos proyectos, lugares y monedas y cosechar las recompensas en el futuro.
Ubicación: Columbus, OH
Cómo se usa blockchain en el sector inmobiliario: SafeWire , anteriormente SafeChain, presenta una solución a los crecientes desafíos de fraude electrónico que enfrentan las empresas, agentes, clientes e industrias de bienes raíces debido a la intervención de piratas informáticos. La plataforma SafeWire opera a través de una red blockchain para garantizar la seguridad de las transacciones vulnerables desde el momento en que se envían hasta el momento en que se reciben y procesan, lo que reduce la cantidad de dinero perdido, la pérdida de clientes y el tiempo perdido debido al fraude electrónico.
Ubicación: Cincinnati, OH
Vairt es una plataforma diseñada para ayudar a los usuarios a obtener ingresos secundarios mediante la construcción y la diversificación de una red inmobiliaria global. La plataforma robusta ofrece varios recursos y herramientas para proporcionar los mejores resultados posibles al invertir en bienes raíces fraccionales, como descripciones generales del mercado, información del vecindario, análisis de propiedades y soporte a largo plazo, todos operando en una red blockchain para una seguridad suprema.
Ubicación: Boca Raton, FL
RealT es una plataforma de inversión inmobiliaria fraccionada que permite a los inversores de todo el mundo invertir en el mercado inmobiliario de EE. UU. A través de una red blockchain basada en tokens y totalmente compatible. La plataforma permite a los inversores comprar propiedades tokenizadas con Ethereum sin permiso y mantener el acceso a los flujos de efectivo y la propiedad de bajo mantenimiento a través de RealTokens, lo que permite a los propietarios acceder a los pagos de alquiler semanalmente a través de la moneda estable en dólares estadounidenses, xDai o Etherium.
Ubicación: New York, NY
PropertyClub es una plataforma inmobiliaria que usa blockchain para refinar la forma en que las personas comercializan, buscan, compran, venden e invierten en propiedades. Mediante contratos inteligentes, la empresa realiza transacciones inmobiliarias digitalmente utilizando criptomonedas como Bitcoin o su propia PropertyClub Coin (PCC).
Ubicación: Nueva York
ManageGo está aprovechando blockchain para los propietarios de propiedades de alquiler. El software respaldado por el libro mayor ayuda a los administradores y propietarios de propiedades a procesar los pagos, completar minuciosamente las verificaciones de antecedentes crediticios y administrar la emisión de boletos de mantenimiento. DLT está ayudando a los propietarios a obtener una visión más transparente y completa del historial de pagos y los antecedentes de los inquilinos.
Ubicación: Nueva York
RealBlocks usa blockchain para crear nuevas vías para la inversión inmobiliaria. Su plataforma permite a los inversores comprar intereses fraccionarios en lugar de carteras o activos completos. A través de la tokenización que se aplica mediante la tecnología blockchain, RealBlocks ayuda a reducir las tarifas, acelerar los procesos y brindar opciones de liquidez.
Ubicación: New York, NY
Meridio permite a los propietarios comerciales vender acciones digitales de sus bienes raíces. La plataforma de la compañía conecta a inversores individuales y corporativos con propietarios que buscan liquidar partes de su propiedad.
Ubicación: Seattle
SMARTRealty usa contratos de bienes raíces inteligentes para promulgar y mantener contratos de compra y alquiler de propiedades. Ya sea pagando el alquiler, estableciendo hipotecas o comprando una casa, los contratos inteligentes de la compañía ayudan a establecer protocolos que, si no se cumplen, disuelven inmediatamente un contrato.
Ubicación: Santa Monica, California
Reasi es la primera plataforma de transacciones inmobiliarias de extremo a extremo que ofrece un depósito en garantía seguro y sin interrupciones. En lugar de depender de terceros, los agentes inmobiliarios pueden utilizar la plataforma de depósito en garantía basada en blockchain de Reasi para acelerar los procesos de compra y venta de bienes raíces.
Ubicación: Palo Alto, California
Propy es un mercado inmobiliario que utiliza contratos inteligentes para realizar transacciones inmobiliarias internacionales. La plataforma de la compañía permite a los compradores, vendedores y agentes utilizar una serie de contratos inteligentes que ayudan a acelerar el proceso inmobiliario, uno que a menudo se ve obstaculizado por las legalidades internacionales.
Ubicación: West Hollywood, California
Slice brinda a los inversores más pequeños la oportunidad de invertir en bienes raíces comerciales. Al igual que Meridio, los propietarios de bienes raíces pueden obtener acceso a un gran grupo de inversores internacionales a través de la tecnología de contabilidad de la empresa.
Ubicación: San Francisco
Harbour es una plataforma de cumplimiento para tokenizar valores privados, incluidos los bienes raíces. La compañía está tokenizando activos inmobiliarios, incluidos fondos, REIT privados, propiedad de edificios y terrenos para aumentar la liquidez y la transparencia del mercado.
Ubicación: San Francisco
Bee Token está adoptando un enfoque diferente al del sector inmobiliario tradicional con su plataforma para compartir viviendas basada en blockchain. Conceptualmente similar a Airbnb pero con un gran giro en blockchain, Bee Token permite a los propietarios alquilar su casa completa o habitaciones individuales a cambio de criptomonedas.
Ubicación: Nueva York
ShelterZoom usa blockchain para administrar todos los aspectos de la oferta inmobiliaria y el proceso de aceptación. La plataforma en línea segura registra cada acción a lo largo del camino hasta el cierre de un acuerdo de bienes raíces para garantizar un registro financiero inmutable.
Ubicación: Irvine, California
NetObjex es un desarrollador de blockchain que utiliza tecnología de contabilidad en una variedad de industrias, pero principalmente en el sector inmobiliario. La compañía ha ayudado a múltiples empresas inmobiliarias a implementar contratos inteligentes y tecnología IoT.
Ubicación: Nueva York
StreetWire crea soluciones de transacciones seguras para la industria de bienes raíces a través de un libro de contabilidad encriptado controlado por el proveedor de datos. Su plataforma facilita transacciones de propiedad más rápidas y transparentes.
Ubicación: Nueva York
CryptoProperties o CPROP crea aplicaciones de datos de blockchain que se centran en identificar nuevas oportunidades, reducir el riesgo y señalar problemas en la industria inmobiliaria. La tecnología de CPROP se aplica a múltiples áreas inmobiliarias, incluidas transacciones de corretaje, gestión de inversiones, desarrollo inmobiliario, finanzas y seguros.
Ubicación: Nueva York
Una plataforma de listado que descentraliza y encripta datos usando blockchain, Imbrex conecta a los compradores con los agentes de listado directamente y usa tokens digitales en lugar de dinero para crear más transparencia y minimizar los obstáculos en el proceso de compra / venta.
Ubicación: El Seguno, Calif.
Cómo se usa blockchain en el sector inmobiliario: Crypto Realty Group es una empresa de consultoría que trabaja con empresas de consultoría financiera y de custodia de criptomonedas para ayudar a los clientes a comprar y vender bienes raíces residenciales, comerciales, locales e internacionales utilizando criptomonedas.
Ubicación: Boise, Idaho
The Lending Coin proporciona financiamiento de bienes raíces de igual a igual a través de blockchain. La compañía ofrece intereses inmobiliarios fraccionarios, y el uso de blockchain asegura que todas las transacciones sean transparentes y rastreables.
