Crowd2Let – Crowdfunding para invertir en propiedades inmobiliarias

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Crowd2Let – Crowdfunding para invertir en propiedades inmobiliarias

Crowd2Let - Crowdfunding para invertir en propiedades inmobiliarias

DC News

Crowd2Let – Crowdfunding para invertir en propiedades inmobiliarias

Las personas detrás de Crowd2Let han estado ayudando a personas y empresas a invertir en el mercado inmobiliario residencial en el noreste de Inglaterra durante más de 17 años. Con sede en Newcastle-upon-Tyne, el director y el equipo de alta dirección de Crowd2Let cuentan con más de 90 años de experiencia combinada en todos los aspectos de la inversión, la renovación y la gestión de propiedades residenciales, así como en la consultoría de agencias inmobiliarias y marketing de propiedades.

Hemos obtenido más de 750 propiedades de inversión por valor de más de 40 millones de libras esterlinas tanto para individuos como para organizaciones corporativas.

Los inversores de Crowd2Let se benefician directamente de esta experiencia de gran relevancia y pueden contar con un asesoramiento sólido y un apoyo continuo. Creemos que nuestra experiencia en nuestro campo es incomparable.

Identificar una propiedad de inversión adecuada requiere mucho tiempo y esfuerzo, especialmente en el mercado actual. Hay muchas propiedades que puede comprar, pero solo unas pocas que representan inversiones sólidas. Hemos establecido excelentes relaciones con agentes locales y especialistas en propiedades a lo largo de los años y estas relaciones forman parte integral de todo el proceso.

Audio grabado de Crowd2Let – Crowdfunding para invertir en propiedades inmobiliarias

La experiencia positiva de los clientes existentes ha creado muchas referencias.

Poder alquilar la propiedad es obviamente clave para la viabilidad de su inversión. Por esta razón, ponemos un gran énfasis en encontrar y recomendar propiedades que, a través de la experiencia, sabemos que se alquilarán bien.

Vale la pena considerar que el éxito continuo de Crowd2Let depende de la solidez del negocio de administración de propiedades. Los niveles de ocupación tienen un impacto directo en este éxito y, por lo tanto, se controlan de cerca.

¡Haciendo su vida simple!

Muchos de nuestros inversores son empresarios exitosos que llevan vidas agitadas y muchos viven en el extranjero. Todos desean desarrollar una cartera de propiedades, pero no tienen el tiempo para involucrarse en los detalles o quizás los fondos para comprar una propiedad directamente.

Crowd2Let ofrece propiedad parcial de propiedades de inversión utilizando una plataforma de financiación colectiva. Con Crowd2Let puede distribuir su inversión entre varias propiedades con tan solo £ 500 invertidas en cada una.

Crowd2Let – Crowdfunding para invertir en propiedades inmobiliarias

Nuestro servicio

Ofrecemos una solución de crowdfunding completa, totalmente empaquetada y altamente profesional para el posible inversor inmobiliario. Hemos establecido amplios contactos a lo largo de los años con agencias inmobiliarias, casas de subastas, prestamistas y empresas de gestión de activos, y continuamente buscamos propiedades adecuadas para adquirirlas en nombre de nuestros clientes al precio más bajo aceptable.

Los informes detallados que muestran toda la información relevante sobre la propiedad, así como un prospecto financiero completo, están disponibles para cada propiedad que obtenemos. Simplemente elija desde £ 500 hasta cuánto desea invertir en cada “paquete” de inversión inmobiliaria y nosotros hacemos el resto.

Una vez que se haya realizado una financiación colectiva, Crowd2Let supervisa la compra hasta su finalización.

La propiedad se reforma si es necesario y se prepara para alquilar en casa. Luego buscamos un inquilino y brindamos un servicio de administración completo. Cuando el primer inquilino se muda, usted comienza a recibir su parte del alquiler mensual atrasado. El arrendamiento y la gestión se realiza de forma interna y no tiene que hacer nada más transferir sus fondos de inversión y controlar su cartera con su propio panel de control online seguro.

Por lo tanto, recibe todos los beneficios de invertir en una propiedad desde tan solo £ 500 sin tener que realizar el trabajo asociado.

HAGA CLIC AQUÍ  PARA REGISTRARSE COMO INVERSOR Y PODER VER INFORMES COMPLETOS SOBRE PROPIEDADES CROWDFUNDED DISPONIBLES ACTUALMENTE Y COMENZAR A INVERTIR DESDE 500 €

Notas: – Como ocurre con cualquier inversión, los rendimientos y los valores de capital pueden subir o bajar. La propiedad puede tardar un tiempo en alquilarse y pueden producirse períodos de anulación. Crowd2Let Capital Ltd no garantiza los ingresos por alquiler o los valores posteriores a la renovación de ninguna manera y es posible que se incurra en costos de mantenimiento continuo en el futuro. El impuesto sobre la renta y el impuesto sobre las ganancias de capital pueden ser pagaderos. Crowd2Let Capital Ltd no son asesores financieros. Actuamos como un agente que busca, mantiene, alquila y administra propiedades residenciales en nombre de los clientes inversores.

  1. Usted se une como inversionista  AQUÍ  para convertirse en miembro de la comunidad de Crowd2Let y poder ver informes completos sobre las propiedades disponibles de Crowd2Let.
  2. Agrega cualquier monto que elija, en múltiplos de £ 500, a su cuenta usando su Panel de Portafolio Personal seguro. Esto se puede hacer mediante una simple transacción con tarjeta de débito o una transferencia bancaria en línea. Sus fondos se mantienen de forma segura en una cuenta de cliente independiente y “protegida” con  Mango Pay .
  3. Verá un paquete de inversión inmobiliaria de Crowd2Let similar al  EJEMPLO 4  en nuestra   página EJEMPLOS DE INVERSIÓN . El precio total del paquete es de £ 90,000 y usted decide invertir £ 1,000 de su cuenta en ese acuerdo de propiedad en particular.
  4. Para simplificar las matemáticas, asumiremos que otros 89 inversores también contribuyen con £ 1,000 al crowdfund para financiar completamente la propiedad a £ 90,000; en realidad, los montos de inversión individual varían en múltiplos de £ 500.
  5. Crowd2Let forma un SPV, Vehículo de propósito especial, en forma de una sociedad limitada que lleva el nombre de la dirección de la propiedad y se emiten 180 acciones dentro de la empresa. Cada inversor en nuestro ejemplo recibe un certificado de acciones por 2 acciones, es decir, su inversión de £ 1,000 ya que cada acción vale £ 500.
  6. La empresa procede a comprar la propiedad a través de nuestros abogados  Nicholson Martin Legge & Miller  y la finalización se lleva a cabo rápidamente.
  7. Al finalizar, el precio de compra se transfiere al proveedor. La tarifa acordada permanece con nuestros abogados para pagar sus servicios más los desembolsos. El resto se transfiere a Crowd2Let Capital Ltd para pagar nuestra tarifa del 5% del precio de compra de la propiedad, pagar la póliza de seguro y financiar el programa de preparación de renovaciones / alquileres. Todas estas cantidades se describen claramente en el informe inicial de propiedades de Crowd2Let.
  8. Crowd2Comencemos a preparar la propiedad para alquilar. El objetivo es tener todas las obras terminadas dentro de las 2 semanas posteriores a la finalización de la compra de la propiedad. Si se requiere poco o ningún trabajo de renovación en la propiedad en particular, este período de 2 semanas será considerablemente más corto.
  9. Nuestro agente de alquiler dedicado encontrará un inquilino adecuado que haya sido completamente referenciado.
  10. Cuando la propiedad está lista, el inquilino se muda después de firmar el contrato de arrendamiento. Todas las propiedades se alquilan en arrendamiento asegurado por un mínimo de 6 meses. El objetivo es que la propiedad sea alquilada no más de 4 semanas a partir de la fecha de finalización de la compra de la propiedad, aunque este plazo podría ser considerablemente más corto.
  11. A cada arrendador se le paga un alquiler en proporción a su participación en la propiedad como se describe en el  EJEMPLO 4  en nuestra   página de EJEMPLOS DE INVERSIÓN .
  12. Cada inversión de Crowd2Let tiene un marco de tiempo de inversión, generalmente de 3 a 5 años, que se muestra en el informe inicial. Este es el período de tiempo que la empresa mantendrá el activo hasta que salga al mercado para la venta.
  13. Cuando se vende la propiedad, la proporción en relación con la propiedad de cada inversionista se les paga neta de desembolsos y de esta manera el inversionista recibe su inversión inicial más su proporción del crecimiento del capital. En el  EJEMPLO 4  de nuestra   página EJEMPLOS DE INVERSIÓN , esta es la inversión inicial de £ 1,000 más un crecimiento de capital de £ 544 o £ 1,544 en total.
  14. Una vez que se completa la venta y se han desembolsado todos los fondos, se cierra la SPV y se disuelve la empresa.

Notas: – Ejemplos solo con fines ilustrativos. Los precios reales de los paquetes y los alquileres alcanzables variarán de una propiedad a otra. Al igual que con cualquier inversión, los rendimientos y los valores del capital pueden tanto subir como bajar. La propiedad puede tardar un tiempo en alquilarse y pueden producirse períodos de anulación. Crowd2Let no garantiza los ingresos por alquiler o los valores posteriores a la renovación de ninguna manera y es posible que se incurra en costos de mantenimiento continuo en el futuro. El impuesto sobre la renta y el impuesto sobre las ganancias de capital pueden ser pagaderos. Crowd2Let no son asesores financieros. Actuamos como un agente que busca, mantiene, alquila y administra propiedades residenciales en nombre de los clientes inversores.

  1. Usted se une como inversionista  AQUÍ  para convertirse en miembro de la comunidad de Crowd2Let y poder ver informes completos sobre las propiedades disponibles de Crowd2Let.
  2. Agrega cualquier monto que elija, en múltiplos de £ 500, a su cuenta usando su Panel de Portafolio Personal seguro. Esto se puede hacer mediante una simple transacción con tarjeta de débito o una transferencia bancaria en línea. Sus fondos se mantienen de forma segura en una cuenta de cliente independiente y “protegida” con  Mango Pay .
  3. Verá un paquete de inversión inmobiliaria de Crowd2Let similar al  EJEMPLO 4  en nuestra   página EJEMPLOS DE INVERSIÓN . El precio total del paquete es de £ 90,000 y usted decide invertir £ 1,000 de su cuenta en ese acuerdo de propiedad en particular.
  4. Para simplificar las matemáticas, asumiremos que otros 89 inversores también contribuyen con £ 1,000 al crowdfund para financiar completamente la propiedad a £ 90,000; en realidad, los montos de inversión individual varían en múltiplos de £ 500.
  5. Crowd2Let forma un SPV, Vehículo de propósito especial, en forma de una sociedad limitada que lleva el nombre de la dirección de la propiedad y se emiten 180 acciones dentro de la empresa. Cada inversor en nuestro ejemplo recibe un certificado de acciones por 2 acciones, es decir, su inversión de £ 1,000 ya que cada acción vale £ 500.
  6. La empresa procede a comprar la propiedad a través de nuestros abogados  Nicholson Martin Legge & Miller  y la finalización se lleva a cabo rápidamente.
  7. Al finalizar, el precio de compra se transfiere al proveedor. La tarifa acordada permanece con nuestros abogados para pagar sus servicios más los desembolsos. El resto se transfiere a Crowd2Let Capital Ltd para pagar nuestra tarifa del 5% del precio de compra de la propiedad, pagar la póliza de seguro y financiar el programa de preparación de renovaciones / alquileres. Todas estas cantidades se describen claramente en el informe inicial de propiedades de Crowd2Let.
  8. Crowd2Comencemos a preparar la propiedad para alquilar. El objetivo es tener todas las obras terminadas dentro de las 2 semanas posteriores a la finalización de la compra de la propiedad. Si se requiere poco o ningún trabajo de renovación en la propiedad en particular, este período de 2 semanas será considerablemente más corto.
  9. Nuestro agente de alquiler dedicado encontrará un inquilino adecuado que haya sido completamente referenciado.
  10. Cuando la propiedad está lista, el inquilino se muda después de firmar el contrato de arrendamiento. Todas las propiedades se alquilan en arrendamiento asegurado por un mínimo de 6 meses. El objetivo es que la propiedad sea alquilada no más de 4 semanas a partir de la fecha de finalización de la compra de la propiedad, aunque este plazo podría ser considerablemente más corto.
  11. A cada arrendador se le paga un alquiler en proporción a su participación en la propiedad como se describe en el  EJEMPLO 4  en nuestra   página de EJEMPLOS DE INVERSIÓN .
  12. Cada inversión de Crowd2Let tiene un marco de tiempo de inversión, generalmente de 3 a 5 años, que se muestra en el informe inicial. Este es el período de tiempo que la empresa mantendrá el activo hasta que salga al mercado para la venta.
  13. Cuando se vende la propiedad, la proporción en relación con la propiedad de cada inversionista se les paga neta de desembolsos y de esta manera el inversionista recibe su inversión inicial más su proporción del crecimiento del capital. En el  EJEMPLO 4  de nuestra   página EJEMPLOS DE INVERSIÓN , esta es la inversión inicial de £ 1,000 más un crecimiento de capital de £ 544 o £ 1,544 en total.
  14. Una vez que se completa la venta y se han desembolsado todos los fondos, se cierra la SPV y se disuelve la empresa.

Notas: – Ejemplos solo con fines ilustrativos. Los precios reales de los paquetes y los alquileres alcanzables variarán de una propiedad a otra. Al igual que con cualquier inversión, los rendimientos y los valores del capital pueden tanto subir como bajar. La propiedad puede tardar un tiempo en alquilarse y pueden producirse períodos de anulación. Crowd2Let no garantiza los ingresos por alquiler o los valores posteriores a la renovación de ninguna manera y es posible que se incurra en costos de mantenimiento continuo en el futuro. El impuesto sobre la renta y el impuesto sobre las ganancias de capital pueden ser pagaderos. Crowd2Let no son asesores financieros. Actuamos como un agente que busca, mantiene, alquila y administra propiedades residenciales en nombre de los clientes inversores.

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2020-08-30T13:05:34+02:00