El mercado inmobiliario español se enfrenta a un bloqueo estructural. Tenemos a la generación de jóvenes mejor formada y con mayor estabilidad de ingresos (nóminas recurrentes), pero con la menor tasa de acceso a la propiedad de la historia.
La barrera no es la capacidad de pago mensual (muchos jóvenes pagan alquileres superiores a una cuota hipotecaria), sino la capacidad de ahorro inicial. El sistema bancario exige un desembolso previo del 20% + 10% de gastos (aprox. 50.000 €), una cifra inalcanzable para quien soporta un alquiler en el mercado libre.
El Problema: El joven está atrapado. Cuanto más tiempo pasa alquilando para intentar ahorrar, más sube el precio de la vivienda, alejando la meta indefinidamente.
EscalaHome Es una plataforma de Ingeniería de Acceso a la Vivienda basada en un modelo de «Compra Programada». No es una promotora ni una inmobiliaria.
Desde el minuto cero ya eres propietario. si suben los precios sube tu patrimonio
Una vez contratada la vivienda que quieres comprar Escalahome te proporciona una vivienda temporal en una casa autónoma y autosuficiente para que empieces a vivir de forma independiente desde ya desde el minuto cero.
Para eliminar la espera de la construcción y el coste de oportunidad del alquiler, EscalaHome estructura la operación en dos fases simultáneas bajo un mismo contrato: Alquiler de la casa temporal y compra de la casa definitiva. Durante esos dos o tres años tienes tu alquiler fijo y el precio de tu casa fijo. Si suben los precios del mercado inmobiliario te beneficias tú y ya sabes que bajar no bajan nunca
